Bir zamanlar birkaç daireden oluşan apartmanlar, günümüzde yerini bir çok bloklardan oluşan sitelere ve yaşam alanlarına bıraktı. Eskiden apartmanlarda komşu olarak nitelendirilen 5-10 kişi iken bugün yüzlerle, hatta Büyükşehirlerde binlerle ifade ediliyor. Kişi sayısı az iken sorunlar rahatlıkla çözülebiliyordu fakat, bugün olası sorunların üstesinden gelmek o kadar da kolay değil ki neredeyse 5-10 kişilik yaşadığımız alanlarda (Apartmanlar da) bile artık olumsuzluklar, anlaşmazlıklar oluşuyor.

Siteler ve yaşam alanları hızlı bir şekilde artış gösteriyor. Buralarda yaşayanların sayısı aileleri ile birlikte ciddi rakamlara ulaşabiliyor. Öyle ki küçük bir kasaba veya ilçe nüfusuna ulaşan yaşam alanları mevcut. Tabi bu oluşumların sonucunda, bu kadar büyük kitlelere hitap etmek, ihtiyaçlarını karşılamak, sorunlarını çözmek, bu kişilere hizmet edenleri sevk ve idare etmek de ayrı bir uzmanlık alanı olarak karşımıza çıkıyor. Kabul etmek gerekir ki bu iş artık sıradanlıktan çıkmış, ciddi bir bilgi ve birikim gerektiren profesyonel bir meslek haline bürünmüş durumdadır.

İşte profesyonel site yöneticiliğinin önemi de burada başlıyor. Ciddi ekibe sahip profesyonel yönetimle bu sorunları sistemli bir şekilde çözüme ulaştırıyor.

634 Sayılı KAT MÜLKİYETİ KANUNU’nun emredici maddeleri ve tapunun ayrılmaz parçası olan YÖNETİM PLANI’dır.

Herkesin özel hayatını kaliteli ve huzurlu yaşamaya hakkı vardır çünkü; Bu hayata bir kere geliyoruz. Toplu yaşam alanlarındaki yönetimsel problemler nedeniyle insanların iç huzuru bozuluyor. Dolayısıyla insanlar arasındaki iletişimde zarar görmüş oluyor.

Birlikte yaşam kültürünün temeli komşuluktur ve ortak yerlerin kullanımı tüm kat malik ve sakinleri içindir. Hepimizin bildiği gibi apartman/site içindeki anlaşmazlıklardan dolayı yıllarca birbirine dargın olan kat Malikleri/sakinleri var. İşte bu durumda yönetimin dışarıdan olması tamamen objektifliği sağlayarak sorunu temelinden çözüyor, huzurlu ve kaliteli yaşamı getiriyor.

• Kaliteli bir ortam sağlamak.
• Öncelikle objektif olmak, herkese eşit davranmak, şeffaf olmak.
• En büyük kazanç komşuluk ilişkileridir.Komşuluk ilişkilerini dengede tutabilmeyi sağlamak.
• Sorunları en ivedi şekilde çözümlemek.
• Kat maliklerinin dilekleri doğrultusunda ortak kararlar almak.
• Anagayrimenkulun bakımı, onarımı, temizliği, güvenliğini sağlayarak değerini artırmak.
• Her zaman en kaliteli hizmeti, en ucuza temin edebilmek.
• Mali kaynakları tasarruflu kullanmak ve iyi yönetebilmek.
• Sosyal yapısını zenginleştirmek.
• Yaptığı yatırımların kalıcı olmasını sağlamak.

ve bir çok incelik sayılabilir.

Çağımız Profesyonel Yöneticiliğe doğru gidiyor çünkü; Çağımızın kaçınılmaz sosyal yapısı, dünyada olduğu gibi ülkemizde de Toplu Yapı (Konut Siteleri) sürecini başlatmıştır. Biliyorsunuz ki kentsel dönüşüm planları yapılmakta, projelendirilip uygulanmaktadır. İnşaat sektörünün de ne kadar hızlı ilerlediğini görmekteyiz.

Bu yaşam alanlarında insanımızın daha güvenli, daha temiz, daha bakımlı, kendisini daha özel hissedebileceği yaşam ve iş alanları oluşturulması gerekmektedir.

Bizim işimiz sadece Apartman ve Siteler olarak düşünülmesin, Avm’ler ve İş yerlerinin olduğu Binalarda da Profesyonel Yönetim gereklilik halini aldı. Şöyle bir kafanızdan geçirin iş hanı olan yerlerin durumlarını, temizlik , bakım onarım sizce yeterli mi ?

Apartmanların, sitelerin hatta iş merkezlerinin profesyonel yönetimi tercih etmesi komşularla olan sürtüşme ve kırgınlıkları minimum düzeye indirgemiş buna bağlı olarak da apartman ve site içinde huzuru getirmiştir.

İşte bu sorunların giderilmesi için Vatandaşlarımızın bize yönelmesi gerekiyor. Çünkü biz bu iş için varız.

Aidat tahsilatı sorunu, Apartman görevlisinin maaş ve SSK ödemelerinin düzenli yapılmayışı, çöp sorunu, araba park sorunu, çatı sorunu, asansör sorunu, kiraya verilen dairedeki kiracı sorunu, gece geç vakitlerde gürültü sorunu, ısınamama sorunu, balkondan halı,kilim, çarşaf vb. silkelenmesi sorunu gibi size daha bir çok sorun sayabiliriz.

<

Profesyonel yöneticilik lüks değil, bir gereklilik ve ihtiyaçtır. Herkesin temiz, güvenli, bakımlı, sosyal hayatı kolaylaştırır bir ortamda, komşuları ile huzur içinde, kendini özel hissedeceği bir hayat yaşamaya hakkı vardır. AR YAPI YÖNETİM olarak bu ihtiyacı karşılamak için buradayız ve yenilikleri takip ederek vizyonumuzu genişletmek uğraşı içindeyiz.